Luxembourg-Weimershof : Construction en cours. A vendre appartement 2 chambres à coucher

Résidence Clément : Construction en cours, achèvement prévu en 2020.

Melsen-Immobilière vous propose à la vente cet appartement de deux chambres à coucher, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction N° 4, Rue Kevelaer (anciennement 18, Rue des Labours).

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 89,14 m2, + une terrasse d'environ 39,08 m2,+ un jardin privatif d'environ 37,78 m2, dans la Résidence « Clément » un immeuble à 10 unités, implantée sur un terrain de 9,81 ares

Description de l'appartement :

Situé au rez-de-chaussée, exposé nord-est, cet appartement se compose d'une entrée où l'ajout d'un placard intégré est envisageable, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une terrasse, d'un jardin privatif, de deux chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une salle de bains laquelle profite d'une fenêtre et d'une buanderie privative. Quasiment toutes les pièces ont accès par des grandes baies vitrées sur la terrasse bien exposée.

L'appartement est équipé d'une cave et d'une place de parking, en sous-sol fermé. L'appartement est également équipé de spots intégrés dans la dalle, d'un système d'alarme ainsi que d'une domotique.

Dans le respect de l'environnement, la Résidence « Clément » répond aux normes de construction de classe énergétique A/B/A.

PRIX: 1 193.492,75.-€ TVA 17%

Le prix affiché comprend 17% de TVA, la cave et un emplacement intérieur de parking. Si l'acquéreur est éligible pour le taux de TVA super-réduit à 3% sur la valeur des constructions, sous réserve d'avoir l'agrément il devrait pouvoir obtenir le remboursement jusqu'à 50.000.-Euros de la TVA.

Description de la Résidence :

La Résidence Clément se situe dans la ville de Luxembourg, quartier Kirchberg-Weimershof et se veut de conception sobre et contemporaine. La passion des vendeurs pour le design et leur investissement personnel dans la procédure de conception, font de cette construction un modèle où le bois se mêle harmonieusement à la végétation créant ainsi un environnement minéral, doux et chaleureux.

 

 

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