Colpach-Haut, Résidence "Elle" Résidence composée de 11 unités à utilisation résidentiel et ou profession libérale.

L'Appartement-Duplex A6:

 Appartement-Duplex lumineux Lot Nº A6 offrant une surface habitable d’environ 113,97 m2 + une loggia/balcon d’environ 8 m2 et 4 chambres à coucher idéalement situé au 1 et 2 ème (dernier) étage de la Résidence Elle, construite en 2018.

L’appartement-Duplex A6 se compose au premier étage

D’un hall d’entrée qui donne sur un salon, sa salle à manger et la cuisine, vestiaire, w.c séparé, débarras avec possibilité de prévoir le raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge et d’une chambre à coucher, 

Au deuxième étage

un escalier en béton mène au 2 ième et dernier étage où vous trouverez,

un hall de nuit, salle de bain avec une douche italienne, un ensemble meuble salle de bain avec un lavabo intégré,  w.c ainsi que  trois chambres à coucher dont une avec loggia/ balcon.

Cet Appartement bénéficie d’une belle luminosité, de la garantie décennale et les chambres ont une belle hauteur sous plafond.

L’appartement est équipé d’une place de parking intérieur, d’une cave privative et une buanderie en commun en sous-sol fermé. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.

L’achèvement est prévu pour 2018 et pour le moment, l’acquéreur est encore libre de faire des choix au niveau des finitions comme p.ex. le revêtement des sols etc.

Prix affiché TTC3% 458.000.- Euros

Sous réserve de l’agrément de l’enregistrement de l’application du taux super-réduit de 3% TVA.

Prix TTC 17% 499.000.- Euros

L'Appartement-Duplex A7:

Appartement-Duplex lumineux lot Nº A7 offrant une surface habitable d’environ 114,71 m2 + une loggia/balcon d’environ 8 m2 et 4 chambres à coucher idéalement situé au 1 et 2 ème (dernier) étage de la Résidence Elle, construite en 2018.

L’appartement-Duplex se compose au 1er étage

D’un hall d’entrée qui donne sur un salon, sa salle à manger et la cuisine, vestiaire, w.c séparé, débarras avec possibilité de prévoir le raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge et d’une chambre à coucher, 

Au deuxième étage

un escalier en béton mène au 2 ème et dernier étage où vous trouverez,

un hall de nuit, salle de bain avec une douche italienne, un ensemble meuble salle de bain avec un lavabo intégré,  w.c ainsi que  trois chambres à coucher dont une avec une loggia balcon.

Cet Appartement bénéficie d’une belle luminosité, de la garantie décennale et les chambres ont une belle hauteur sous plafond.

L’appartement est équipé d’une place de parking intérieur, d’une cave privative et une buanderie en commun en sous-sol fermé. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.

L’achèvement est prévu pour 2018 et pour le moment, l’acquéreur est encore libre de faire des choix au niveau des finitions comme p.ex. le revêtement des sols etc.

Prix affiché TTC 3% 458 000.-€

Sous réserve de l’agrément de l’enregistrement de l’application du taux super-réduit de 3% TVA.

Prix TTC 17% 499.000.- Euros

Dans le respect de l’environnement, la Résidence « Elle » répond aux normes de construction de classe énergétique A/B.  

Description de la situation :

Situation très calme, ensoleillée et verdoyante, école primaire à Ell « Um Fräschepillchen » ainsi qu’une école préscolaire et des crèches/maison relais à quelques minutes. La ligne de bus nº 590 circule à plusieurs heures dans la semaine et permet un transfert vers les centres d’attractions comme Oberpallen, Rédange et Luxembourg-Centre (voir ligne no 590 www.mobiliteit.lu) Pour des trajets à courte distance périodique ou unique, Colpach-Haut est lié au Réseau Bummelbus (www.fpe.lu).

Invitation :

Toute l’équipe de Melsen Immobilière a le plaisir de vous inviter à une Porte Ouverte pour visiter les lieux à Colpach qui aura lieu le 21 mars à partir de 15 :00 jusqu’à 20 :00. Pour la bonne organisation, merci de confirmer votre intérêt de présence avant le 19 mars, soit par téléphone : (+352) 44 83 73-1, soit par e-mail info@melsen-immo.lu