Pétange: Penthouse-Duplex en construction N°06 avec 2 chambres à coucher et deux terrasses

Résidence Les Cerisiers

Pétange, penthouse-duplex N° 06 d’une surface habitable d’environ 130,68 m2 + deux belles terrasses bien orientés d’environ 38,57 m2 au total dans un immeuble en construction à 6 unités sur 3 niveaux.

La résidence « Les Cerisiers » est d’une architecture sobre et contemporaine, implantée sur un terrain d’environ 6,98 ares, idéalement située, Rue Mathias Adam N° 8 à Pétange.

Description de l’appartement : 

Situé au 2ième et dernier étage, exposé nord est sud et ouest, ce penthouse se compose d’un hall d’entrée avec accès direct par l’ascenseur, d’un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à deux terrasses très bien orientées (surface terrasse orientée rue 28,76 + surface terrasse orientée jardin 9,81 m2), d’un espace multifonctionnel d’environ 25 m2, de 2 chambres à coucher dont une d’environ 22,84 m2, d’un w.c séparé et de deux salles de douches toutes équipées avec fenêtre.

L’appartement est équipé d’une cave et de 2 places de parking, en sous-sol fermé.

Dans le respect de l’environnement, la Résidence « Les Cerisiers » répond aux normes de construction de classe énergétique B/B/B.  

Prix 1.068.240,00- Euros TTC 17%. Le prix de vente est publié TVA comprise de 17%.

 Si l’acquéreur est éligible pour le taux de TVA super-réduit à 3% sur la valeur des constructions, sous réserve d’avoir l’agrément il devrait pouvoir obtenir le remboursement jusqu’à 50.000.-Euros de la TVA. 

Les indications et autres mesures fournies dans nos documents sont purement indicatives. D’éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l’agence ni du vendeur.

 Description de la situation

Située au « Pays des Trois Frontières » au coin extrême du sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Pétange comprend, en dehors de son chef-lieu, les localités de Rodange et Lamadelaine.

 

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