Pétange: Penthouse Duplex en construction N°03 avec 3 chambres à coucher et deux terrasses

Pétange, Penthouse-Duplex N° 03 d’une surface logement d’environ 134,95 m2 + deux terrasses bien orientées d’un total d’environ 37,63 m2 , dans un immeuble en construction à 3 unités.La résidence «

Les Noisetiers » est d’une architecture sobre et contemporaine, implantée sur un terrain d’environ 3,39 ares, no 26, Rue Robert Schuman.

Appartement -Duplex Réservé

Descprition du Penthouse: 

Situé au 2 ième et dernier étage, exposé est-sud-ouest, ce duplex se compose d’un hall d’entrée avec accès direct dans le penthouse avec l’ascenseur, d’un séjour, d’une salle à manger ouvert sur la cuisine, de deux belles terrasses bien orientées, d’un bureau, de 3 spacieuses chambres à coucher, d’un w.c séparé et de deux salles de douches.
Les pièces à vivre ont accès par des grandes baies vitrées sur les terrasses bien exposées.

L’appartement est équipé d’une cave et d’une place de parking, en sous-sol fermé.
Possibilité d’avoir en 2 ième parking/garage en option.

Dans le respect de l’environnement, la Résidence « Les Noisetiers » répond aux normes de construction de classe énergétique A/B/A.

Prix: 965 297.-€ TTC TVA 17%

Si l’acquéreur est éligible pour le taux de TVA super-réduit à 3% sur la valeur des constructions, sous réserve d’avoir l’agrément il devrait pouvoir obtenir le remboursement jusqu’à 50.000.-Euros de la TVA. Les indications et autres mesures fournies dans nos documents sont purement indicatives. D’éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l’agence ni du vendeur.

Description de la situation: 
Située au « Pays des Trois Frontières » au coin extrême du sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Pétange comprend, en dehors de son chef-lieu, les localités de Rodange et Lamadelaine.

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