Pétange: Appartement en construction N°02 avec 1 chambre à coucher et une terrasse

Résidence Les Cerisiers

Pétange, appartement N° 02 d’une surface habitable d’environ 62,77m2 + deux terrasses bien orientées d’environ 41,26m2 au total dans un immeuble en construction à 6 unités. 

La résidence « Les Cerisiers » est d’une architecture sobre et contemporaine, implantée sur un terrain d’environ 6,98 ares, idéalement située, Rue Mathias Adam no 8 à Pétange. La résidence compte 6 appartements répartis sur 3 niveaux.   

Description de l’appartement : 

Situé au rez-de-chaussée, exposé est sud et ouest, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse bien orienté d’environ 22,14 m2 et à son espace-vert/jardin privatif d’environ 29,32 m2, d’une chambre à coucher donnant accès à une terrasse d’environ 19,12 m2 orientée ouest, d’un w.-c. séparé et d’une salle de douche équipée avec fenêtre.

L’appartement est équipé d’une cave et d’une place de parking, en sous-sol fermé.

Dans le respect de l’environnement, la Résidence « Les Cérisiers » répond aux normes de construction de classe énergétique B/B/B.  

Prix : 629.191,33.- Euros TTC 17%. Le prix de vente est publié TVA comprise de 17%.

 Si l’acquéreur est éligible pour le taux de TVA super-réduit à 3% sur la valeur des constructions, sous réserve d’avoir l’agrément il devrait pouvoir obtenir le remboursement jusqu’à 50.000.-Euros de la TVA. 

Les indications et autres mesures fournies dans nos documents sont purement indicatives. D’éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l’agence ni du vendeur.

 Description de la situation

Située au « Pays des Trois Frontières » au coin extrême du sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Pétange comprend, en dehors de son chef-lieu, les localités de Rodange et Lamadelaine.

Avis aux investisseurs ;

L’investissement immobilier reste à ce jour une réelle alternative pour améliorer vos rendements. Pour augmenter la qualité de nos services nous nous sommes associées avec des professionnels luxembourgeois avertis.

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