Bureaux au Limpertsberg-rue des Glacis

Espace professionnel offrant une surface d'environ 140m2 situé au 4ième et dernier étage de la Résidence « Fort Charles » construite en 1981 - en contact direct avec la Station de Tram Place du Théâtre. Espace-bureau pouvant servir à des professions libérales, comme p. ex cabinets médicaux, avocats ou autres. Le bien est actuellement exploité par un cabinet dentaire et se compose comme suit. Hall d'entrée avec placards encastrés (vestiaire) WC séparé, salle d'attente, réception avec des meubles intégrés, 1 bureau avec sa salle d'attente attenante, 2ième bureau avec accès dans la cuisine équipée, WC séparé, débarras – archives avec accès par un escalier escamotable au grenier non aménagée. Les bureaux sont entièrement climatisés. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Le bien est disponible au 1 juin 2019 et le contrat proposé et de trois - six ans après avec reconduction d'année en année. Loyer: 3 300.-€ + charges Plans disponibles par simple demande via mail : info@melsen-immo.lu

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