La Gestion locative de votre patrimoine immobilier  

Pour augmenter la qualité de nos services, Melsen Immobilière s’ est associée avec Coconsult un partenaire expérimenté afin de garantir une évidente valeur ajoutée à nos prestations.  

Gestion de la location : 

⇒ Estimation de la valeur locative de votre bien

⇒ Sélection des locataires répondant

⇒ Etat des lieux d’entrée/sortie avec le locataire, ainsi que le relevé des compteurs.

⇒ Représente le propriétaire aux assemblées à sa demande et contre procuration

⇒ Loyer garanti ; en cas d’impayé, le propriétaire perçoit, de l’assurance son loyer + charges à partir du 3ième mois et ce, Pour une durée maximale de 12 mois consécutifs. Les deux premiers mois de franchise sont couverts par la caution.

⇒ Vacance locative ; en cas de vacance locative après location, le propriétaire perçoit de l’assurance, son loyer + charges à partir de 4ième mois de vacance et ce pour une durée de trois mois.

⇒ Couverture juridique

⇒ Cession au propriétaire de la déductibilité fiscale du contrat d’assurance

⇒  Calcul du rendement annuel

⇒ Emission certificat/factures, décomptes déductibles fiscalement

⇒ Fourniture du modèle 190F* dûment rempli.

 Cette formule de Gestion locative avec vous est proposé pour un montant annuel forfaitaire équivalent à un mois de loyer.

 A noter que les frais résultant de ce service sont entièrement déductibles dans votre déclaration d’impôts annuelle.

 

 

 

 

 

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