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Résidence "Melisa" prochainement en construction à Rodange
La résidence « Melisa» vous offre de belles prestations aux lignes contemporaines laquelle sera implantée sur les hauteurs du Chemin de Brouck à Rodange.
Afin de s’intégrer parfaitement dans son environnement naturel, cette résidence de tout confort, se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-jardin, d’un premier, deuxième et troisième étage.
Les caves et parkings privatifs, les locaux communs ainsi que les locaux techniques se situent au sous-sol.
La résidence offre des appartements qui sont vitrés au maximum de 1,2 et 3 chambres à coucher et plusieurs appartements bénéficient d’un balcon ou de grandes terrasses.
Dans le cadre de l’environnement, la Résidence « Melisa » répond aux normes de construction de classe énergétique A/B et les plans ont été développé par l’architecte Michel Petit.
Les finitions proposées prévoient entre autre, façade isolante, revêtement de sols à votre choix jusqu’à concurrence de 50,-Euros/m2 ttc, des fenêtres triple vitrage Schüco en aluminium thermo avec stores motorisés, Revêtement murale en scandatex et mise en peinture, sanitaires, chauffage au sol, chaudière au gaz Buderus etc…
Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence à Luxembourg-Ville, Schifflange et bientôt à Diekirch.
Merci de nous contacter soit par téléphone :(+352 ) 44 83 73-1, soit par e-mail info@melsen-immo.lu
Tableau de vente
| Lot Appartement | Etage | Ch. | Surface Utile m2 | Surface Terrasse m2 | Surface Jardin privé m2 | Surface de Vente | Prix Total 3 % TVA |
| A1 | 0 | 1 | 66,07 | 16,45 | 75,00 | 74,30 | 318 000.-€ |
| A2 | 0 | 1 | 75,44 | 11,20 | 79,03 | 81,04 | 348 000.-€ |
| A3 | 1 | 2 | 85,36 | 85,36 | 368 000.-€ | ||
| A4 | 1 | 2 | 89,11 | 89,11 | 383 000.-€ | ||
| A5 | 2 | 2 | 74,03 | 8,67 | 78,37 | VENDU | |
| A6 | 2 | 2 | 78,77 | 8,54 | 83,04 | 355 000.-€ | |
| A7 | 3 | 3 | 128,25 | 3,50 | 130 | 560 000.-€ |
Sous réserve de l’agrément de l’enregistrement de l’application du taux super-réduit de 3%. TVA Taux réduit: prix TVA 3% applicable jusqu'à maximum 357 143.-€ (valeur construction) sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale et dans les limites de l'avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.
Merci de nous contacter au +352 44 83 73-1 ou par e-mail trans-immo@trans-immo.lu pour plus d'informations et/ou prise de rendez-vous dans notre agence à Luxembourg.
Description de la situation:
Belle situation calme et verdoyante. La Gare de Rodange se trouve à environ 1 km de la Résidence et permet un transfert vers Luxembourg-Ville.
Avis aux investisseurs :
Renseignez-vous sur nos séances d'information concernant l'investissement immobilier. Avoir une analyse de rentabilité de votre projet dans le plus grand respect de la confidentialité + proposition de nos services de gestion locative.
