Luxembourg-Eich, Résidence " Terrasses Um Pilatusbierg" Livraison fin 2017 / début 2018.

Luxembourg-Eich, Appartement en construction avec 3 chambres à coucher dans un Immeuble Résidentiel de 10 appartements au 50, Montée Pilate

La résidence « Les Terrasses Um Pilatusbierg » est d’une architecture sobre et contemporaine, implantée sur un terrain de 12 ares sur les hauteurs de la Montée Pilate à Luxembourg.

Description de l'appartement: 

Appartement exposé est-sud libre des 3 côtés qui bénéfice d’une vue imprenable sur la Vallée d’Eich et le Kirchberg.

L’appartement vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines et disposes d’une surface habitable de 99,18 m2 + une terrasse de 46,88 m2 et d’un jardin privatif de 14 m2 situé au rez-de-jardin.

Cet appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon ouvert sur une cuisine américaine, de 3 chambres à coucher dont une avec dressing et d’une salle de bain. Quasiment toutes les pièces ont accès par des grandes baies vitrées sur la terrasse bien exposée.

L’appartement dispose également d’un parking au sous-sol et d’une cave de 16 m2.

Dans le cadre de l’environnement, la Résidence « Terrasses Um Pilatusbierg » répond aux normes de construction de classe énergétique B/B/B et les plans ont été développé par l’architecte Claude Schmitz.

Le bien sera disponible fin 2017 – début 2018 et un descriptif détaillé est à votre disposition sur demande à notre agence. 

Prix total: 937 778.-€ TTC 17%    

Si l’acquéreur est éligible pour le taux de TVA super-réduit à 3% sur la valeur des constructions, sous réserve d’avoir l’agrément il devrait pouvoir obtenir le remboursement jusqu’à 50.000.-Euros de la TVA.

Pour de nouvelles constructions et/ou rénovations, sous certaines conditions, et sous réserve de l'obtention de l’agrément de l’enregistrement, le taux de TVA super-réduit de 3% sur les coûts de construction ou transformation est applicable pour votre nouveau logement.Le montant maximum de TVA récupérable est actuellement plafonné à 50 000 € par immeuble distinct servant d’habitation principale, ce qui correspond à une valeur de construction de 357 143 € (hors terrain).

Une fois ce plafond atteint, l’acquéreur n’a plus droit à une faveur fiscale en matière de TVA pour ce logement.

Description de la situation:

Situation calme, ensoleillée et verdoyante dans une impasse à proximité immédiate du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg.

Avis aux investisseurs.
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