Colpach-Haut, Résidence "Elle" Livraison pour fin 2017

Beau Duplex  vous offrant une surface utile de 124,97m2 avec 4 chambres à coucher idéalement situé au 1ier et 2ième  étage de la Résidence « Elle  » sous construction, bien situé à Colpach-Haut, dans une petite résidence.

Les Duplex se composent:

 d’un hall d’entrée, vestiaire, living lumineux, cuisine avec espace manger ouverte sur le living, 2 w.c séparé, débarras avec possibilité de raccordement pour le lave-linge/sèche-linge

4 chambres à coucher et d’balcon/loggia d’environ 10 m2. Ce  duplex  bénéficie d'une très belle luminosité et les chambres ont une belle hauteur sous plafond (ca 3 mètres voir plus).

 Prix : 432 929.-€

Bel appartement  vous offrant une surface utile de 82,52 m2 avec 1 chambre à coucher situé au rez-de-jardin de la Résidence « Elle  » sous construction, bien situé à Colpach-Haut, dans une petite résidence.

L’appartement se compose:

D’un hall d’entrée, vestiaire, living lumineux avec accès sur une terrasse d’environ 72m2, cuisine ouverte sur le living, débarras, w.c séparé, salle de bains et 1 chambre à coucher.

 Prix : 285 859.-€

En option, vous pouvez choisir  des parkings intérieurs à 20.000.- Euros par unité ou des parkings extérieurs à 10.000.- Euros par unités.  

Les biens sont  disponibles fin 2017 et n’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite des lieux accompagnée.

Prix affiché au Taux de TVA 3%

Sous réserve de l’agrément de l’enregistrement de l’application du taux super-réduit de 3%. TVA Taux réduit: prix TVA 3% applicable jusqu'à maximum 357 143.-€ (valeur construction) sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale et dans les limites de l'avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix. 

Classe énergétique:

Cette résidence a reçu le label énergétique A/B et les plans sont réalisés par l’architecte Enzio Alleva.

Description de la situation :

Situation très calme, ensoleillée et verdoyante, école primaire à Ell « Um Fräschepillchen » ainsi qu’une école préscolaire et des crèches/maison relais à quelques minutes. La ligne de bus no 590 circule à plusieurs heures dans la semaine et permet un transfert vers les centres d’attractions comme Oberpallen, Rédange et Luxembourg-Centre (voir ligne no 590 www.mobiliteit.lu) Pour des trajets à courte distance périodique ou unique, Colpach-Haut est lié au Réseau Bummelbus (www.fpe.lu).

Avis aux investisseurs.

Renseignez-vous sur nos soirées d'information concernant l'investissement immobilier. (Avoir une analyse de rentabilité de votre projet dans le plus grand respect de la confidentialité + services de gestion locative). 

Pour tout cela et bien plus, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 44 83 73-1.